تجربتي مع دار التمليك ؛ حيث أنها أحدى الخدمات المعروفة فى المملكة و التى يتم تقديمها من أجل المواطنين من أجل العمل على أمتلاك المواطنين لمنازلهم و هى خدمة تسهيلية فقط تتم عن طريق دفع الشركة لأموال المنزل و يعود الأشخاص بدفعها مرة أخرى الى الشركة و ذلك عن طريق أستخدام نظام الأقساط و الذى يكون على فترة طويلة و التى تصل الى سنوات طويلة.
تجربتي مع دار التمليك :
- حيث أن دار التمليك هى شركة سعودية متخصصة فى العقارات و التمويل الأسكانى و يصل رأس المال فى الشركة الى حوالى مليار ريال سعودى.
- تعمل الشركة على التحسين من أستخدام و الوعى بأليات التمويل السكانى و كيفية امتلاك المساكن الخاصة للجميع و من خلال تلك الشركة يمكنك العمل على شراء شقة أو فيلا.
- و حيث أن هذه الشركة سابقا كانت عبارة عن برنامج يسمى مساكن و الذى كان تابع للمؤسسة العامة للتقاعد منذ عدة سنوات و لكنه لم ينجح و تم تحويله الى شركة مساهمة و أطلقوا عليها دار التمليك.
يمكنك أيضا قراءة على موقع تدوينات : هل يسقط القرض العقاري في حالة الوفاة بنك الراجحي
عقد دار التمليك :
- حيث أنه يمكنك العمل على أبرام تعاقد مع الشركة من أجل شراء أحد العقارات أو الفيلا لك و الحصول على الأموال عن طريق نظام التقسيط و الذى يكون على فترات طويلة.
- و تعد شركة دار التمليك من أكثر الشركات المعروفة و التى تعمل فى هذا المجال منذ مدة طويلة و قد نجحت فى الدخول الى الأسواق السعودية و التعامل مع العديد من العملاء المختلفيين و نجحت فى البيع للعديد من الأشخاص.
- و تعد تلك الشركة أنها برنامج من أجل أدارة مساكن قرض حكومى عقارى و الذى يتبع مؤسسة التقاعد من أجل العمل على المساعدة فى أمتلاك المواطنين لمنازلهم و هو برنامج تمويلى يتم تقديمه من الدولة للموظفين جميعهم و المتقاعدين.
مزايا دار التمليك :
- حيث أنها لا تعمل على الحصول على الأرباح الكثيرة و هى تتميز بأنخفاض هامش الربح الذى تحصل عليه.
- كما انها تعمل على التسجيل من ملكية العقار لدى الشخص المستفيد.
- و يعمل على التنفيذ من ألية الرهن العقارى بشكل حقيقى.
- كما أنها تتميز بفترة السداد للأقساط التى تكون على فترة طويلة و التى تصل الى حوالى 30 عام تقريبا.
- و أيضا تتمتع بثبات الأقساط طوال المدة دون حدوث أى تغيير.
- كما انها من الممكن أن تتعامل مع أى بنك داخل المملكة من أجل الحصول على الأقساط منه.
- و تعمل على ترك فترة سماح للمستفيدين من العقار و التى تصل الى حوالى 6 أشهر من أستلام العقار من أجل البدأ فى تسديد القسط.
- كما أنها تعمل على تقديم تمويل كبير من أجل شراء كل ما تريد.
مميزات التعامل مع دار التمليك :
- حيث أنها تعمل على تقديم التامين التكافلى ضد الوفاة و هى تعمل على الأعفاء الكامل من باقى المبلغ فى حالة كان العقد بالتضامن.
- و تكون مبلغ التمويل على حسب الراتب الخاص بالشخص المستفيد و الذى يتم أستقطاع الأقساط منه و تكون مناسبة مع الراتب و الذى يكون فى أثناء فترة العمل.
- كما أنه يعمل على أضافة برنامج شراء الأراضى بالسعر الحالى مستغلا فى المستقبل من أجل البناء.
- كما أنها تعمل على توزيع أقساط المنزل على فترة أطول لمن هم يبلغون من العمر 70 عاما.
- و كما أنه يمكنك العمل على شراء عمارة سكنية و القيام بتأجيرها و العمل على الأخذ فى الأعتبار الفيمة الأيجارية للوحدات السكنية فى حالة أحتساب الدخل الكلى لك.
- كما أنه يشمل الأشخاص المستفيدين من صندوق التنمية العقارية ووزارة الإسكان.
- و هو أيضا يتوافق مع أحكام الشريعة الأسلامية.
- كما أنه يشمل الموظفين جميعهم القطاع الحكومى و الخاص و المتقاعدين.
شروط دار التمليك للمتقاعدين :
- حيث أنه يجب أن يكون الدخل الشهرى للشخص للمتقاعد يصل الى حوالى 4 ألاف ريال سعودى.
- كما أن أعمار المستفيدين يجب ألا تقل عن 20 سنة و يجب ألا يزيد عمر الشخص المستفيد عن ال70 و هو يدفع القسط الأخير له.
- و يجب أن يكون عمر المتقدم لا يزيد عن سن ال 65 عام فقط و ذلك من أجل الحصول على الحد الأدنى للتمويل و الذى يصل الى 5 سنوات و هو حتى الوصول الى سن ال 70.
يمكنك أيضا قراءة على موقع تدوينات : تجربتي مع موقع shein