تكلفة بناء منزل دور واحد

تكلفة بناء منزل دور واحد ؛ و تعد تكاليف البناء عالية جدا حيث أنها تتكلف الكثير من المواد الخام من الطوب و الزلط و الرمل و غيرها بخلاف التشطيبات و أيضا يجب أختيار مواد البناء ذات أعلى جودة فى الأسواق من أجل عدم التأكد من عدم حدوث أى مشاكل فيما بعد فى المنزل من شروخات و تصدعات.

تكلفة بناء منزل دور واحد :

• يعمل البعض على بناء منازل خاصة بهم من أجل العيش بمفردهم فى المنزل كعائلة واحدة فقط فى البيت فيبدأ الأب فى أختيار المكان المناسب و بنائه و لكن عملية البناء هى عملية مكلفة جدا و خاصة المرحلة الأولى فيها و هى مرحلة عمل الأساسات.

يمكنك أيضا قراءة على موقع تدوينات : تكلفة بناء سور من الطوب الابيض

طريقة حساب تكاليف البناء بالتفصيل :

1. حيث أنه يجب عليك التعرف على المساحة المطلوبة للبناء مع حساب مساحة الرصيف من المساحة الكلية.
2. و العمل على حساب المواد الخام التى ستحتاجها من الأسواق و نوعها مثل الطوب و الرمل و الأسمنت.
3. العمل على حساب تكاليف المعدات و الأدوات المستخدمة من أجل البناء.
4. حسابة تكلفة كل من العمال و المهندسين.

تكلفة بناء دور واحد في مصر :

• حيث ان البعض من الأشخاص عند شراء الأراضى يقوم ببناء الدور الأول العلوى دائما و يفترض أن مساحة الأرض التى سيتم بنائها حوالى 100 متر.
• فيجب عند حساب التكاليف كاملة أن تشمل الحفر و الخرسانة و المدخل و البوابات و الحديد و التشطيبات.
• و يصل تكلفة بناء 100 متر تقريبا فى مصر الى حوالى 170 ألف جنيه مصرى أو قد يزيد قليلا.
• و يصل تكلفة بناء يصل الى 200 متر فى مصر الى حوالى 340 ألف جنيه مصرى أو قد يزيد قليلا.
• هذه التكاليف تشمل بناء الدور الأرضى مع الدور الأول علوى فقط.

مراحل بناء المنزل :

1. حيث أنه يجب عليك أختيار الأرض المناسبة و المساحة التى تريدها و يجب عليك التأكد من توصيل جميع المرافق بجانبها.
2. ثم بعدها يمكنك القيام بوضع التخطيط المبدئى لها.
3. و بعدها تبدأ مرحلة الحفر و تنظيم الأرض و معالجة المياه الزائدة فى حالة وحودها و القيام بتسوية الأرض و رفع المقاسات و التخطيط للقواعد.
4. ثم بعدها يمكنك البدأ فى وضع الأساسات و هى المرحلة التى يتم وضع فيها الحديد فى الأرضية بطريقة منظمة.
5. و بعدها يبدأ فى تجهيز الرمال و الحصى و الزلط و الأسمنت و الماء و هى تحتاج الى كميات كبيرة من المواد الخام فى الخلاط و البدأ فى الصب على الحديد و العمل على تسوية الأسمنت جيدا.
6. ثم بعدها يتم وضع العزل الحرار و المائى و ذلك من أجل حماية المنزل من التصدع أو الشرخ و هى تستخدم عن طريق وضع مادة عازلة سائلة تشبه المطاط.
7. و بعدها يتم وضع الخرسانة المطلوبة و السقف و البدأ فى مرحلة صبها و تركها حتى تجف تماما و يجب أن تراعى المقاييس فى المنزل و يتم الأنتظار مدة تصل الى أسبوعين فى الصيف و حوالى 28 يوم فى الشتاء.
8. يجب فى خلال تلك الفترة القيام برش الصبة ثلاث مرات فى اليوم الواحد لمدة أسبوع متواصل.
9. ثم بعدها تبدأ فى وضع الأساسيات الكهربية و المياه و جميع البنية التحتية.

و يمكنك من خلال قراءة المقالة التعرف على تكلفة بناء منزل دور واحد.

أسعار مواد البناء فى الأسواق :

• و تعد أسعار المواد الخام مهمة من الطوب و الرمل و الأسمنت و الحديد المسلح من أجل ابناء حيث أنها دائمة التغيير و لكن يمكنك التعرف على متوسط تلك الأسعار فى الأسواق من خلال قراءة المقالة.
• تختلف أسعار المواد الخام من شركة لأخرى و ذلك على حسب سمعة الشركات فى الأسواق و جودة الأسمنت.

أسعار الطوب فى السوق :

• يوجد العديد من أنواع الطوب فى الأسواق و التى يتم أستخدامها فى البناء و لكن حاليا الأتجاه الى البناء عن طريق أستخدام الطوب الأبيض و لكن مازال هناك البعض يبنى عن طريق أستخدام الطوب الأحمر و هناك البعض من الأشخاص من يستخدم البعض من الطوب الأبيض مع البعض من الطوب الأحمر.
• و من خلال المقالة يمكنك التعرف على متوسط أسعار الطوب فى الأسواق لكل 1000 طوبة :

1. و يصل سعر طوب أحمر أسمنتى الى حوالى 630 جنيه و يكون مقاسه 6×12.5×25.
2. يصل سعر طوب أحمر إسمنتى مفرغ و يكون سعره حوالى 3729 جنيه و يكون مقاسه 12×20×40.
3. و يصل سعر طوب أحمر رملي وردي و يكون سعره حوالى 839 جنيه و يكون مقاسه 6×12×25.
4. يصل سعر طوب رملي خفيف و يكون سعره حوالى 550 جنيه و يكون مقاسه 20×20×60 و لكنه يكون لكل واحد متر و ليس لكل 1000 طوبة.
5. و يصل سعر 3 متر من الطوب الأبيض الخفيف حوالى 550 جنيه و يكون مقاسه 60×20×20.
6. و يصل سعر 3 متر من الطوب الابيض الخفيف حوالى 839 جنيه و يكون مقاسه 25×12×6.

أسعار الإسمنت فى السوق :

• يوجد العديد من أنواع الأسمنت فى الأسواق و فى كل مرحلة من البناء سوف تختار كل نوع من أجل تكملة تلك المرحلة من البناء حيث أنه فى الأساس سوف تحتاج الى الأسمنت المسلح و تحتاج الى الأنواع الأخرى فى التشطيب.
• و يمكنك التعرف على سعر الأسمنت فى الأسواق بالطن :

1. يصل سعر الأسمنت المسلح الى حوالى 720 جنيه.
2. و يصل سعر الأسمنت الأبيض الى حوالى 2400 جنيه.
3. يصل سعر الجبس الى حوالى 700 جنيه.

أسعار الحديد فى السوق :

• يجب عليك أختيار الحديد المسلح من أجل البناء و لكنه يختلف فى العديد من الشركات و لكنه يصل الى حوالى 10100 جنيه مصرى للطن الواحد.

أسعار الرمل فى السوق :

• حيث أنه يمكنك القيام بحساب قيمة الرمل المحددة و الذى يتم قياسة بالمتر و ذلك عن طريق :

1. و يصل حجم عربة من الرمل تقدر ب 2 متر الى سعر الى 160 جنيه.
2. و يصل حجم عربة من الرمل تقدر ب 4 متر الى سعر الى 350 جنيه.
3. يصل حجم عربة من الرمل تقدر ب 10 متر الى سعر الى 750 جنيه.
4. و يصل حجم عربة من الرمل تقدر ب 20 متر الى سعر الى 1400 جنيه.

أسعار الزلط فى السوق :

• حيث أنه يمكنك الحصول على كمية الزلط المناسبة من خلال أحتساب السعر بالمتر الواحد حيث أن سعره يتراوح بين 100 الى 150 جنيها تقريبا.

تكلفة معدات وأدوات البناء المستخدمة :

• تكون تكلفة تلك المعدات الخرسانية عالية جدا حيث أن أيجارها يتراوح بين 10000 جنيه الى حوالى 50000 جنيه مصرى فى الشهر الواحد.
• و تعمل تلك الأدوات على الحفر فى التربة على المدى البعيد جدا كما أنها تحتوى على الخلاط الذى يعمل على تكوين الخرسانة المكونة من الأسمنت و الرمل و الزلط و الماء.

طريقة حساب تكلفة الأيدي العاملة :

• حيث أنه يتم حساب تكاليف العمال على أساس العديد من الأمور و تصل تكلفة العامل فى اليوم الواحد الى حوالى 200 جنيه فى بعض الأحيان و التى يمكن أن تقل عن ذلك و ذلك على حسب :

1. سعر الساعة للعامل.
2. عدد الساعات الذى يعملها العامل.

رواتب مهندسي البناء :

• و تصل رواتب المهندسين الى حوالى 8000 جنيه فى الشهر الواحد و تشمل أمتيازات السكن و التنقل.

يمكنك أيضا قراءة على موقع تدوينات : تكلفة بناء سور مزرعة