ماهو افضل دور للسكن في شقق التمليك

ترغب في السكن والاستمتاع بالبقاء في طابق مناسب في أحد العمارات السكنية هذا الأمر في الأساس يعود إلي تفضيلاتك واختياراتك المناسبة ولكن قد يكون هناك عوامل تؤثر في اختياراتك ولذا من الصعب الوصول إلي ماهو افضل دور للسكن في شقق التمليك ؟ ومن الممكن أن نُقدم لك بعض المعلومات تُساعدك في الوصول إلي الحل لهذه المشكلة أمامك والتعرف على إجابة السؤال.

ماهو افضل دور للسكن في شقق التمليك:

امتلاك الوحدات السكنية الآن أصبح الأمر الشائع بالنسبة للكثير من الأفراد إذ أنه هام جداً ويُساعد علي الوصول إلي الاستقرار المناسب والراحة وعدم التنقل بين وحدات الإيجار ولذا عليك اختيار الوحدة المتوافقة مع المتطلبات تريد الحصول عليها.

ومع التطور الكبير في الفترة الأخيرة وبناء عدد كبير من الوحدات السكنية والمدن الحديثة ساعد علي أن يتم توفير كل ما يبحث عنه العميل من شقق سكنية أو غيرها ولهذا لن تجد أي صعوبات في البحث عن ما تريده.

• السعر المناسب للشقة :

حيث أن اختلاف مكان الشقة يؤدى الى اختلاف السعر حيث أن الشقق في الدور الأرضي يكون سعرها رخيص والشقق التى تقع في الأدوار الأخيرة أيضا يكون سعرها رخيص.

وذلك بسبب العيوب الكثيرة الناتجة منهما مما يؤدى الى انخفاض أسعار البيع وذلك حتى يتمكن المقاول من بيعهم.

على عكس الأدوار التى تقع في المنتصف والتي يوجد بها العديد من المميزات المختلفة ولذلك يتم وضع أسعار أعلى من الطوابق الأرضي والأخيرة.

• الأصوات العالية والإزعاج :

حيث أنه كلما اقتربت من الأدوار القريبة من الشارع يكون الأصوات أعلى من ازدحام الناس وأصوات السيارات العالية وكلما ابتعدت الى أعلى كلما قل الصوت المزعج والذى يؤدى الى عدم الشعور بالراحة والطمأنينة.

حيث أن هناك البعض من الأشخاص من يعانى من وجود مشاكل في الصعود للأدوار المرتفعة فتعد الأدوار الأرضية أو الأولى هي الأفضل لهم والتي من خلالها يمكنهم الدخول والخروج دون وجود أي مشاكل في بعد المسافة.

ولكن معاناة الطوابق الأخيرة أو الأبعد هي أصعب لهم وتؤدى الى الشعور التعب وخاصة في حالة عدم وجود أسانسير كهربائي أو حدوث عطل في الأسانسير.

حيث أن المباني يكون لها أطلاله جميلة ولكنها تظهر من خلال الطوابق العليا أكثر على عكس الطوابق السفلى وخاصة الأرضي والتي لا تظهر من خلاله معالم المبنى نهائيا.

حيث أن الطوابق القريبة من الأرض تكون أكثر عرضة للسرقة عن غيرها من الطوابق التى تقع في الأعلى وخاصة الطابق الأرضي والذى من يسكنه يعمل على وضع الشبابيك الحديد من الخارج وأحيانا يتم تركيب كاميرات من أجل المراقبة والاطمئنان.

حيث أن هناك البعض من الأشخاص يعانون من الخوف من المرتفعات والأدوار العالية ولذلك يفضل لهم اختيار الطوابق السفلية ويفضل لك اختيار الطابق الأول.

حيث أنه كلما اقتربت من الطوابق الأرضية تؤدى الى قلة الهواء والضوء مما يؤدى الى قلة التهوية والإضاءة وذلك على عكس الطوابق العالية والتي يصل اليها الهواء والضوء بطريقة جيدة جدا.

يجب الحرص على وضع اعتبار للأطفال والأسرة وأن كان في عائلتك أحد الأشخاص المعاقين جسديا فيمكنك اختيار الطوابق القريبة من الأرض.

كما أن هناك الكثير من الأطفال يخافون من الأماكن المرتفعة .

تجاربكم مع الدور الأرضي:

يوجد رغبة كبيرة لدي عدد من الأفراد في خلال الفترة الأخيرة في الحصول علي وحدة سكنية سواء كانت تمليك أو إيجار في مكان مناسب ولكن قبل هذا الأمر يرغبون في الاطلاع علي تجاربكم مع الدور الأرضي لأنه يُمثل قرار مصيري لدي البعض ولذلك سنتحدث عن المميزات والعيوب في هذا الأمر حتي تتمكن من اختيار الأنسب لك:

مميزات الدور الأرضي:

1. يكون قريب من الأرض وبالتالي إمكانية الدخول والخروج سريعاً وبالأخص مع الكبار في السن الذي يكون لديهم صعوبات في الحركة وهو ما يجعل هناك رغبة كبيرة في شراؤه.
2. يتم بناء الطوابق الأرضية الآن مع البعض من الإضافات مثل وجود حديقة يكون الغرض منها هو الشعور بالاسترخاء والراحة.
3. لا يشهد الارتفاع الكبير في درجة الحرارة إذ أنها تكون منخفضة كثيراً علي عكس الأدوار العليا نتيجة لأن أشعة الشمس لا تتعامد عليه بشكل مباشر وهذا الأمر ينعكس علي أن لا يتم استخدام المراوح والتكيفات بشكل كبير.
4. الطابق الأرضي هو الحل الأنسب لمن لديهم أطفال ويخافون عليه من الوقوف في البلكونة.
5. بالإضافة إلي أن سعر الوحدة في الطابق الأرضي يكون أقل نظراً للطوابق العليا.
6. تجربة المعيشة في هذا الطابق تجعل أنه من السهل نقل العفش والأجهزة دون أي تكلفة مرتفعة.

قد تكون مهتم بمعرفة المزيد عن ايه رايكم في ماونتن فيو

عيوب السكن بالدور الأرضي:

1. من أبرز العيوب تجدها في الدور الأرضي هو المعاناة من الإزعاج وصوت المارة والعربيات والباعة الجائلين وغيرهم وهذا يُعطي شعور كأنك تسكن في الشارع.
2. لا تشعر بالخصوصية المناسبة إذ أنك تكون علي مسافة قريبة من كل الأماكن والأصوات قريبة لكل الناس في الشارع من حولك.
3. بالإضافة إلي أنك لا توهشعر بالأمان المناسب ويكون من السهل سرقة هذا الطابق ولهذا من المهم أن يتم تركيب أبواب حديد علي باب الشقة والشبابيك.
4. من السهل أن تتعرض دائماً إلي وجود الأتربة واتساخ الأثاث ودخول الحشرات والصراصير بكل سهولة وبالأخص في خلال فترة الصيف.
5. لا تكون قادر علي التمتع بالإطلالة المميزة في الدور الأرضي إلا إذا كنت تسكن في أحد المناطق الجديدة.
6. عدم استقبال الشمس لمدة طويلة قد ينتج عنه التسبب في الشعور ببرودة الأجواء في خلال فصل الشتاء عن الأدوار العليا.
7. قد يحدث مشكلة في الصرف الصحي مما ينتج عنه ظهور روائح كريهة تجعلك تشعر بالانزعاج.
8. في الكثير من الأوقات لا تكون قادر علي فتح النوافذ من أجل التهوية مثل أدوار الطوابق العلوية والشعور بالأصوات العالية وهذا الأمر شديد الإزعاج إلا في حالة تطبيق جدران عازلة للصوت.
9. تشهد البعض من المناطق ارتفاع أسعار الوحدات في الطابق الأرضي وذلك في حالة وجود إضافات أو ملحقات معها.
10. غالبية الشقق في الدور الأرضي تتعرض إلي مشاكل الرطوبة عند المقارنة مع الأدوار العليا.

افضل الادوار في السكن:

اختيارك لأفضل دور في السكن يتوقف علي مجموعة من العوامل الهامة من الممكن أن تعود إليها لتحديد ما يتناسب مع متطلباتك ورغباتك وسنتعرف علي العوامل المناسبة وتتمثل في:

• الأمان:

يُعتبر الأمان هو أهم عامل ممكن عند البحث عن شقة سكنية ولذا المعيشة في الشقق في الأدوار الأرضية يكون أقل في مستوي الأمان وفرصة التعرض لحوادث السرقة تكون أعلي ولهذا يكون هناك حالة من القلق بالنسبة للبعض من الأشخاص.

• الإطلالة:

في حالة أنك من الأفراد المهتمين بالحصول علي الإطلالة المناسبة فإنه يكون من الأفضل لك أن تختار السكن في الطوابق العليا بدلاً من الطوابق السفلية التي تشهد نطاق محدود الرؤية في الغالب إلا إذا سكنت في المناطق الجديدة سوف تتمكن من الاستمتاع بالمناظر الطبيعية والمسطحات الخضراء.

• الإعاقة:

إذا كان الشخص يُعاني من إعاقة في الحركة والمبني لا يوجد فيه مصعد فإنه من الأفضل اختيار السكن في الطابق الأسفل حتي يكون هناك سهولة في الحركة والتنقل.

• الضوضاء:

يجب أن تعرف أنه في حالة المعيشة في الأدوار السفلية فإنك سوف تشعر بالمزيد من الأصوات والضوضاء من كل مكان وبالأخص في حالة السكن في أحد المناطق التي تشهد الزحام الكبير ولذا عليك اختيار الأدوار العليا إذا كنت لن تكون قادر علي تحمل هذا الأمر.

• الخوف من الأماكن المرتفعة:

عامل مهم جداً يجعل الكثيرون يُغيرون في تفكيرهم إذ أن هناك البعض يُعاني من مشكلة رهاب المرتفعات والتي تُشير إلي مدي راحة الشخص للسكن في الأدوار العليا وخوف الشخص يمنعه من الاستمتاع بالإطلالة الجميلة وفي تلك الحالة يكون اختيار المعيشة في الدور السفلي هو الأنسب لك.

• السعر:

في أغلب الحالات تكون تكلفة الإيجار للشقق في الطوابق العليا أعلي من الأدوار السفلي ولذلك عليك اختيار وفقاً ما يتناسب مع التكلفة الخاصة بك.

كما يمكنك التعرف على المزيد من هنا ايضا : ايه رايكم فى حدائق الاهرام

أفضل السكن في الدور الأول ولا الثاني:

تساؤلات كثيرة تدور في الفترة الأخيرة بين عملاء يرغبون في شراء وحدات في عقارات وتتمثل في أيهما أفضل السكن في الدور الأول ولا الثاني ؟ ومن المهم أنت تعرف أن هذا الأمر يرتبط بالتفضيلات الخاصة بكل فرد لأن هناك البعض يُحبون السكن في الأدوار الأولي لأنها تكون الأقرب أو لأسباب أخرى وهناك من يُفضلون الأدوار الأعلى لأنها تكون أكثر في الخصوصية ولكل دور عيوب أو سلبيات ولذا عليك أن تختار ما يكون الأنسب لك.

بعد الانتهاء من قرأه مقال ماهو افضل دور للسكن في شقق التمليك نرشح لك ان تقرأ أيضا على موقع تدوينات :

• مميزات وعيوب كمبوند بيت المصرية
• ايه رايكم في كاربيان الساحل الشمالي